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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：19.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
幸美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50 坪
- 土地面積：27.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議謹慎觀望，不適合一般剛性購屋族群。
主要理由： 此物件最大的賣點在於低總價與透天格局，對於資金充裕、能一次付清且不依賴銀行貸款的買家來說，具有居住價值。然而，「農舍」身分搭配「沒有保存登記」是極高風險的法律陷阱。這不僅意味著您可能無法辦理一般房貸，更可能涉及產權不明或違建風險，將嚴重影響未來轉手的流動性。
若您打算自住且確認該建物符合使用需求，務必先諮詢專業律師釐清產權與法規合規性，再行評估；若是為了投資增值或尋求資金安全，則強烈建議考慮一般具有完整保存登記的住宅物件。
問與答
大溪土地農舍
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暱稱：黃國訓
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房仲電話：0931-327419
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英花不動產 直營店
經紀業名稱: 英花不動產股份有限公司
證號: (100 )登字第 183641號
大溪土地農舍,黃國訓, 0931327419
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